Propriete à vendre 7 pièces SELLES SUR CHER (41)

Propriété de caractère avec étang et bois – Selles-sur-Cher

À la recherche d’un cadre exceptionnel alliant nature et confort ? Cette propriété de caractère située à Selles-sur-Cher vous séduira par son environnement unique et ses prestations de qualité.

Implantée sur un terrain clos de près de 2,5 hectares, elle offre un magnifique étang de 6000 m², une partie boisée propice à la sérénité et un jardin arboré et fleuri. Un forage vient compléter cet espace naturel préservé.

La maison d’habitation, d’une surface de 135 m², se compose :
🔹 Au rez-de-chaussée : une salle à manger, une cuisine aménagée, un salon chaleureux, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
🔹 À l’étage : trois chambres, une salle d’eau et une buanderie.

Côté annexes, un garage, une cave et un atelier viennent compléter le bien.

Située à seulement 5 minutes de tous les commerces et services, à proximité d’une gare et des axes autoroutiers, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 2 heures de Paris.

Les prestations incluent des menuiseries en double vitrage et la fibre optique, garantissant confort et modernité dans un cadre authentique.

Laissez-vous charmer par ce havre de paix idéal pour les amoureux de la nature !

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf.955763