Exclusivité
VALENCAY 36600
Immeuble à vendre VALENCAY (36)
-
superficie
230 m2
-
terrain
355 m2
Présentation du bien : Immeuble à vendre à VALENCAY
Immeuble de rapport à vendre – Valençay, centre-ville
En plein cœur de Valençay, découvrez cet immeuble de rapport offrant un beau potentiel locatif.
Édifié sur une parcelle de 355 m², il développe une surface totale d’environ 230 m². Le rez-de-chaussée accueille un local commercial déjà en place, tandis que les étages offrent la possibilité d’aménager jusqu’à trois logements.
Une fois réorganisé, l’ensemble peut générer une rentabilité attractive estimée entre 7 et 8 %, un atout idéal pour un investisseur souhaitant valoriser son patrimoine immobilier.
Prix de vente : 88 200 €
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf.917915
En plein cœur de Valençay, découvrez cet immeuble de rapport offrant un beau potentiel locatif.
Édifié sur une parcelle de 355 m², il développe une surface totale d’environ 230 m². Le rez-de-chaussée accueille un local commercial déjà en place, tandis que les étages offrent la possibilité d’aménager jusqu’à trois logements.
Une fois réorganisé, l’ensemble peut générer une rentabilité attractive estimée entre 7 et 8 %, un atout idéal pour un investisseur souhaitant valoriser son patrimoine immobilier.
Prix de vente : 88 200 €
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf.917915
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 88 200 €Prix hors honoraires 82 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 7.56% TTC
Localisation du bien : Immeuble 230 m2 à vendre à VALENCAY
36600 VALENCAY
Caractéristiques du bien :
| 340 933 795 226 | |
| 230 m² | |
| 355 m² |
| 88 200 € | |
| 1 514 € |
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Présenté par
Julien
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